Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość komercyjna z ogromnym potencjałem inwestycyjnym położona bezpośrednio przy głównej trasie S6 w miejscowości Potęgowo (woj. pomorskie).

Lokalizacja:
Doskonała ekspozycja i szybki dojazd dzięki położeniu przy drodze ekspresowej. Idealna baza dla firm produkcyjnych, logistycznych i dystrybucyjnych.

Obiekt i działka:
Powierzchnia działki: 10 900 m²
Powierzchnia całkowita obiektu: 1 137 m²
- część biurowo-socjalna: 397 m²
- część produkcyjna: 740 m²

Wymiary hali: 32 38 m
Wysokość obiektu: do 6,15 m
Wysokość kondygnacji: biura - 3,00 m, produkcja - od 3,20 do 5,41 m

Standard wykończenia i wyposażenie:
Posadzka przemysłowa betonowa (grubość: 20 cm)
Ogrzewanie w hali: promienniki gazowe (gaz ziemny - od 2018 r.)
Klimatyzacja w całej części biurowej oraz części produkcyjnej
Kompresor i instalacja sprężonego powietrza
Monitoring wewnętrzny i zewnętrzny 24/7
Obiekt oraz teren utwardzony w pełni oświetlony
Biura wykończone pod klucz i w pełni umeblowane
Media: prąd, woda, kanalizacja miejska

Teren zewnętrzny:
Utwardzona nawierzchnia z kostki: 820 m²
Zieleń zagospodarowana na powierzchni ok. 9 000 m²
Możliwość dalszej zabudowy:
- dobudowa hali z tyłu: 1 000 m²
- dobudowa z boku: kolejne 1 000 m²
(razem możliwa powierzchnia hali: 3 140 m² w układzie litery L )

Zaprojektowane dla efektywnej pracy:
Zaplecze biurowe i sanitarne przystosowane do pracy 28 pracowników biurowych oraz 20 pracowników produkcyjnych.

Cena: 4 799 000 zł netto